二次经营是企业提高经济效益的重要途径

中铁一局第五工程有限公司 陕西宝鸡 721000）

【摘要】在建筑市场竞争日趋激烈的客观条件下，施工企业通

常通过低价中标获得市场份额，这就决定了施工企业盈利甚微的命cctv论文发表(zCv1s&Ts

运。二次经营是企业经营效益的再补偿，为项目实现盈利提供了一

种新的途径。本文论述了，二次经营的重要性和不理想的原因以及

应对措施。

【关键词】施工企业；二次经营；提高效益；措施

在建筑市场竞争日趋激烈的客观条件下，施工企业通常通过低

价中标获得市场份额，这就决定了施工企业盈利甚微的命运。二次

经营是企业经营效益的再补偿，为项目实现盈利提供了一种新的途cctv论文发表~V1k$A~6v

径。本文论述了，二次经营的重要性和不理想的原因以及怎样做好。

一、二次经营达不到预期效果的原因

1、项目管理人员流动性大，对于工程后期调差索赔重视力度

不够。施工企业的特点决定了流动性很大，这个项目没有结束，主cctv论文发表_HI-g?7l

要管理人员已经调到下一个项目去了，到最后收尾期，熟悉情况的cctv论文发表yL1MU$r7WN

人员已经调走，收尾人员力量单薄，责任不明，难以达到业主及后

期工作的要求。加之，现场监理、业主也有人员调动，造成工作前

后衔接不上，许多基础资料缺失，给二次经营工作带来很大困难。cctv论文发表r A0Y%Bh(D'D&_:Z

这也是施工企业存在的普遍现象。也是二次经营不理想的重要原因。cctv论文发表^!gmz1F1P

2、基础工作不扎实，这是二次经营致命的障碍。管理人员不cctv论文发表 k%G9V3S/iF

熟悉施工图纸，不熟悉施工现场，不了解施工工艺，监理签证不及cctv论文发表 fNl,O](K

时，变更等基础资料不规范、不全面。基础资料没有及时的留影像

资料，时间长了，都是事后回忆，证据不充分，证据之间不能形成

支撑关系，没有说服力，造成企业效益的流失。cctv论文发表2\%TPK:~3Tz:u

3、职能部门沟通不够，知识面狭窄，部门之间推诿、扯皮现cctv论文发表/kZ_N,Af+o;S X"X

象严重，造成效益的流失。技术主管部门只注重技术方案，完成现cctv论文发表)Io]5p;S;b

场施工，合同部门执行合同，物资部门采购物资，部门只局限有本cctv论文发表s!H4^-W:EL

部门的知识面，加之部门之间没有有效的沟通，造成二次经营机会cctv论文发表lb*lm*G7J

丧失，效益丧失。

4、对建筑市场认识不足，对审计工作重视不够，加大了二次cctv论文发表p[D o6tYx s/e,g^
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经营的难度。由于对国家政策、地方法规的规定不熟悉，造成二次cctv论文发表)xK8IN-zT

经营工作被动。在施工过程中总认为只要监理签认了就没什么问题

了。而在审计中，对不合理的支出，审计部门完全有权予以核减，cctv论文发表[4k'{,H,P]R7fx/M

最终受损的还是施工单位。cctv论文发表~j^5Z:b YYYC

5、对二次经营的时机把握不准，一提二此经营，无论项目的cctv论文发表ccwns/u
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决策者还是项目的执行者，把精力都放在投标上，认为投标单价好cctv论文发表et C|3o,z8v

了，项目就有好的效益。二次经营是项目过程和竣工后的事情。其

实这是一种错误的思想。往往措施时机，二次经营应该贯穿整个项

目的全过程，不同阶段有不同的任务，一次经营通过设计单位，参

与方案的确定和优化，为后期二次经营做好基础。施工阶段做好基

础资料，工程变更、索赔资料是主要任务。项目结束后，做好工程

量梳理工作。cctv论文发表6{AD _X%FO'a

二、做好二次经营工作的措施cctv论文发表2x#c,T,t"e0Ta su-|8@

1、重视二次经营工作cctv论文发表w+g {w5{ `:P

二次经营是项目效益的再补偿，要做好二次经营，必须加大二cctv论文发表QQ/Aj8z!eSbb

次经营力度，从人员、资金全面给予支持。培养一批懂业务会预算，

既擅长公关又能言善辩的复合型人才。让这批人分配到各个项目，cctv论文发表N5^0Gci(R+b

至始至终负责本项目二次经营工作。同时也为项目的第三次经营做cctv论文发表&~4H?*n,]O]%~ q

好了基础工作。cctv论文发表i)UE0e4I{)K

2、加强沟通、做好基础资料

在一个项目二次经营不能仅限于方案、工程量增减。比如说材cctv论文发表K3E9x$o bs^}

料的变化等方面，尤其是铁路项目，目前采用的都是总承包合同，cctv论文发表6~#E4Ho`7L6]/C.Lf2jp

二三类变更全部包含在风险包干费中，设计院采用原有的通用图，cctv论文发表H2Q:d^E!P)yb

材料、工艺都比较落后，如果采用新型材料可能施工简单、材料购cctv论文发表5K'XhzI

置费用低且美观。不过这些工作就需要其他部门的配合或者说需要

项目部门之间的沟通。不过这些资料必须齐全，包括规定的一些资

料外，影像资料等也要齐全。同时二次经营的资料不能违背合同和

国家政策以及地方的法规。避免因资料问题，让审计单位核减。造

成一些不必要的损失。

3、把握好二次经营时机cctv论文发表8if,K,yz;x3ab RM

建议二次经营由竣工结算事后向整个施工过程转变。由于合同

执行期间，建设单位、监理单位、设计单位人员机构健全、人员较

齐，现场出现一些方案优化，工程量增减等需要确认的好签认。避cctv论文发表8[DF \a{$]1K

免竣工后，再找各方签认的情况出现。

总之二次经营是一项烦琐工作，需要投入大量的人力。不过它